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El precio de la vivienda de segunda mano en la capital riojana sube un 9 por ciento respecto a febrero de 2025

El coste medio del metro cuadrado es de 1.815 euros, datos de FOTOCASA

El precio de la vivienda de segunda mano en La Rioja sube un 0,7% en su variación mensual y un 9% en su variación interanual, situando el precio medio de las viviendas ofertadas en febrero en 1.815 euros/m2, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Si calculamos este último incremento mensual y lo multiplicamos por los 80 m2 de una vivienda estándar, vemos que valor medio de una vivienda es 145.206 euros en febrero.

De este modo, La Rioja ha experimentado en un año un incremento del 9% en el precio medio de las viviendas de 80 m², pasando de 133.223 euros a 145.206 euros en febrero de 2025 (11.983 euros de diferencia).

Por comunidades, si analizamos los precios de la vivienda en venta respecto a los de hace un año, vemos que las 17 comunidades incrementan el precio interanual en febrero. Los incrementos superiores al 10% afecta a 12 comunidades y son: Región de Murcia (24,9%), Asturias (23,1%), Comunitat Valenciana (20,5%), Andalucía (19,9%), Canarias (19,3%), Cantabria (18,7%), Madrid (16,7%), Galicia (15,6%), Cataluña (15,0%), Navarra (12,8%), Castilla-La Mancha (12,2%) y País Vasco (10,2%). Le siguen, Baleares (9,9%), Castilla y León (9,3%), La Rioja (9%), Aragón (7,5%) y Extremadura (7,4%).

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio del metro cuadrado más caro en España se encuentra en Baleares y Madrid, que por primera vez supera los 5.000 euros, en concreto se Baleares sitúa en 5.317 euros/m2 y Madrid en 5.217 euros/m2. *Le siguen, País Vasco con 3.709 euros/m2, Canarias con 3.356 euros/m2, Cataluña con 3.313 euros/m2, Andalucía con 2.797 euros/m2, Comunitat Valenciana con 2.649 euros/m2, Cantabria con 2.543 euros/m2, Navarra con 2.309 euros/m2, Asturias con 2.274 euros/m2, Galicia con 2.178 euros/m2, Región de Murcia con 1.945 euros/m2, Aragón con 1.876 euros/m2, La Rioja con 1.815 euros/m2, Castilla y León con 1.713 euros/m2, Castilla-La Mancha con 1.357 euros/m2 y Extremadura con 1.312 euros/m2.

Municipios

El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en los siete municipios con variación interanual analizados por Fotocasa y son: Haro 22,9%), Arnedo (13,8%), Logroño (12,8%), Nájera (12,0%), Calahorra(11,4%), Villamediana de Iregua (11,1%) y Santo Domingo de la Calzada (3,0%).

En cuanto al precio por metro cuadrado en febrero, vemos que el orden de las ciudades de mayor a menor es:  Logroño con 2.343 euros/m2, Villamediana de Iregua con 1.797 euros/m2, Calahorra con 1.530 euros/m2, Arnedo con 1.357 euros/m2, Haro con 1.349 euros/m2, Nájera con 1.252 euros/m2 y Santo Domingo de la Calzada con 1.208 euros/m2./SPOONFUL